2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
池田市
39.5万円/㎡
前年比-33.5%
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池田井口堂ラディアンス
大阪府池田市井口堂三丁目
阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩10分
2005年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
4,694万円
57.1万円/㎡
3,463
4,284
5,104
5,924
AI査定結果
推定相場価格
4,694万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,284万円〜5,104万円
52.2万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月6日
池田井口堂ラディアンス
4,990万円（60.8万円/㎡）/ 6階 / 82.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 4,990万円 | 60.8万円 | 6階 | 82.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 3,380万円 | 51.8万円 | 6階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 4,280万円 | 52.1万円 | 6階 | 82.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 3,400万円 | 52.1万円 | 6階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,580万円 | 54.9万円 | 6階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は55.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 池田井口堂ラディアンス 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 4,990万円 | 60.8万円 | 82.13㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/18 | ディナスティ池田桃園 池田市桃園一丁目 | 池田駅8分 | 3,700万円 | 47.1万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/02 | サーパス池田駅前 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | 池田栄本町アーバンライフ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/08 | サニーヒルズ池田五月山 池田市建石町 | 池田駅12分 | 3,598万円 | 46.8万円 | 76.93㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | セイワパレス池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 5,300万円 | 63.3万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/27 | アリスト池田ステーションプレイス 池田市呉服町 | 池田駅2分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/12 | クレアコート池田城南ウエストキャッスル 池田市城南二丁目 | 池田駅2分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランドメゾン池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 5,380万円 | 62.2万円 | 86.44㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/26 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/03 | ザ・ライオンズ池田H棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/07 | ザ・ライオンズ池田E棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,180万円 | 54.6万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | ザ・ライオンズ池田F棟 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 4,680万円 | 57.3万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,580万円 | 57.4万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | コスモ池田パークフォルム 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅14分 | 3,990万円 | 53.1万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/23 | グランデ池田II水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/31 | グランドメゾン池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 3,870万円 | 47.4万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/25 | レピア池田 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅11分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、池田市では33.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は池田市の平均と比較して53.9%割高です。
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ザ・ライオンズ池田H棟
大阪府池田市城南三丁目
阪急宝塚線 / 池田駅 徒歩 12分
2006年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
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阪急宝塚線 / 石橋阪大前駅 徒歩 5分
2006年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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大阪府池田市石橋二丁目
阪急宝塚線 / 石橋阪大前駅 徒歩 3分
1997年築 / 6階建 / 42戸 / RC造